Calcolo rendita locazione (ROI immobiliare)
Per calcolare la rendita di una locazione (ROI
immobiliare), dividi il canone annuo netto per il costo totale dell'investimento (acquisto + spese) e moltiplica per 100. La formula base è: (Canone Annuale/Prezzo Acquisto) x 100.
. Un calcolo preciso richiede di sottrarre le tasse (es. cedolare secca) e le spese di gestione (manutenzione, tasse, condominio) dal canone lordo.
Locazione con un solo comproprietario, l'accordo è sempre valido?
Decreto ingiuntivo, inquilino moroso e spese condominiali non pagate: cosa sapere
Idoneità alloggio
Appartamenti in affitto: i documenti (locatore)
- copia della carta di identità e del codice fiscale, in corso di validità;
- piantina dell'appartamento oggetto della locazione;
- copia dell'atto di acquisto e/o della visura catastale;
- l'attestato di certificazione energetica (APE).
- Inoltre bisogna sapere: prezzo, spese condominiali, tipo di contratto (cedolare secca?), cauzione.
